想貸款,但貸款有好多種類,利率皆不一樣,依據不同情形適用的貸款不同,不同種類的貸款影響利率的因素也不一樣,這篇文章為大家介紹幾種常見的貸款類型,以及其利率和影響利率的因素。

一. 信用貸款:以借款人的信用做保證來核准的貸款,不需要擔保品
1.利率: 2%-15%
依據每個人的條件與信用狀況會有不同,很多銀行通常是前三個月會有超低利優惠,之後恢復正常,所以最低利率才會看起來這麼低

2.影響利率因素:工作性質信用條件
信用貸款不需要擔保品,所以工作性質、所得狀況與信用條件很重要,要有薪轉證明與穩定收入才比較容易申貸成功,因此如果是小本生意的老闆、SOHO族申請,可能會有一些難度,利率也會比較高

3.適用情況:信用條件良好,缺乏長期資金者

二. 房屋貸款:以房屋價值作擔保,向銀行借錢,通常貸款額最多可達房屋價值7-8成
1.利率: 1%-2.5%
房屋貸款有房子作為擔保品,所以房子的價值很重要,因為金額大、還款期限長,是所有貸款中利率最低的。

2.影響利率因素:信用條件房屋價值
房屋價值還是最主要的,不過銀行還會考慮個人貸款負擔能力,所以信用評分不能太差。

3.適用情況:買房子時

三. 汽車貸款:將所購買的車輛作為抵押品向銀行或金融機構借款,有原車貸款、中古車買賣貸款等。汽車貸款可向銀行、車商、資融機構申請。
1.利率: 一般新車貸款利率約3.5%~6%、中古車約6%~9%。
汽車貸款和房貸有點像,但是是拿汽車當抵押品,所以汽車的殘值很重要,貸款額度受殘值影響,中古車剩餘價值不多,利率自然就很高。

2.影響利率因素:信用條件、車子殘值
車貸和房貸最大的差別在於,車子屬於消耗品,基本不會增值,只會折舊,除非是特殊車種,因此殘值太低的車,通常無法申請成功。

3.適用情況:買車子時

四. 汽車抵押貸款:就是拿車子當抵押品向銀行或金融機構貸款,主要目的為快速短期資金周轉
1.利率:依據車子殘值、使用年限、牌子、行車公里數等,加上借款人的還款條件決定。

2.影響利率因素:汽車狀況、個人條件

3.適用情況:有車子且有短期資金需求者

汽車抵押貸款和汽車貸款差別在於汽車貸款的錢是用來買車的,抵押品是要買的車,汽車抵押貸款是拿自己原本就有的車抵押借錢,資金用途是個人金錢需求,不是用來買車的。

五.負債整合:將個人多項無擔保負債,整合到同一家銀行或金融機構集中還款
1.利率:2%-15% 依個人條件決定

2.影響利率因素: 收入是否穩定、信用評分(不可低於平均)

3.適用情況:負債太多筆、高利率貸款太多但信用評分不會太低的人

負債整合可以幫助借款人整理貸款,使多筆貸款化為一筆,不但繳款方便,利率也會降低。

六.負債協商:負債過高的人向銀行提出協商申請,另外簽訂一個有別於之前貸款的償還方案,透過協商溝通還款條件,在經由雙方的同意下解決債務問題。
適用情況:信用差、債務狀況複雜、負債比超過22倍的人

最後,為大家總結一下
信用貸款、汽車抵押貸款:是有資金需求時所用
房屋貸款、汽車貸款:是要買房子或車子時所用
負債整合、負債協商:是債務太多要整合時所用

當然貸款不只這些種類,也不是說有資金需求就一定要透過信貸,如果本身有房貸,也可以申請房屋增貸,都是能依情況做調整的,這裡只是大方向的歸納了一下。

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